거실아트윌 | 청주 테크노 레이원시티 현대 힐스테이트 민간임대아파트...

청주 청주 테크노 레이원시티 현대 테크노 레이원시티 공급조건​분양가는 고공행진을 이어가고 서민들의 부담은 더 늘어가기에, 갈수록 내 집마련을 할 수 있는 기회의 문은 좁아지고 있습니다.이런 때에 대안으로 등장하는게 바로 민간임대 아파트인데요.이와 같은 조건의 청주 현대 테크노 레이원시티를 알아보겠습니다.​​자금력 부족한 젊은 층에서는 신축보다 전월세 주거환경을 택하는 경우가 늘어났는데요.그마저도 전세사기 등 각 종 경제적 위협을 받고 있어 안정적인 거주를 하기가 어려운 상황입니다.그런 수요층을 위해 10년 전세로 안전하게 생활할 수 있는 계기를 청주 테크노 레이원시티 제시하게 되는데요.​​최근 수도권 동탄2신도시에 공급된 힐스테이트 동탄포레 아파트는 공공지원 민간임대 형태로 초단기에 완판을 기록하기까지 했는데요.그 정도로 수요층의 인식이나 기대감이 상당하다는 것을 알 수 있는 대목이었습니다.​​대규모 복합산단인 테크노폴리스개발사업이 본궤도에 오르면서 이 일대 신축 주거시설을 찾는 사람들이 늘어나며, 분양전환형 상품인 당 현장에도 많은 관심이 집중되고 있습니다.​​청주 현대 테크노 레이원시티는 흥덕구 송절동 산76-2 송절1지구 도시개발사업 일환으로 진행되며 28년 하반기 입주를 예정하고 있는데요.1817세대 대단지로 2개BL으로 조성됩니다.​​상대적으로 더 큰 청주 테크노 레이원시티 규모인 1블록은 1344가구가 들어서는 35층 높이의 12개동 건축물을 건립하고요.주차는 평균 1.5대의 구획을 배정한 2034대로 결정되었습니다.78㎡ 84㎡ 144㎡ 3가지 면적크기로 설계되었습니다.​​2블록은 29층 높이의 건축물 6개동 473세대 규모로 59㎡ 84㎡ 중소형 실내면적 위주로 마련될 예정입니다.평균 1.4대 꼴로 주차구획을 확보해 역시 여유로운 공간을 제시합니다.​​그동안 대부분 건설사는 판상형과 타워형을 적절한 비중으로 편성해 왔었지만 당 현장은 평형과 상관없이 전체를 4bay 판상형 설계로만 구성하여 누구에게나 흡족할만한 내부구조를 선보이는데요.전체 가구수 중 청주 테크노 레이원시티 83%를 초과하는 비율로 84㎡에 집중하고 있습니다.​​내부 평면설계도 혁신공법을 적용해 채광이 들어오는 공간이 전면 발코니 기준 4개나 존재하므로 타의 추종을 불허하는 일조량과 채광량을 보여줍니다.이는 계절에 따라 난방비 냉방비 절약에 큰 도음을 줄 것입니다.​​청주 현대 테크노 레이원시티의 각 동들이 남향쪽으로 배치되어 일조량이 풍부하겠으며 내부는 4베이 판상형이므로 맞통풍도 잘 이루어져 쾌적한 실내생활이 가능할텐데요.시행사는 공원 내 황토길을 기부체납 조성하여 친환경 단지로 쾌적함을 더할 것입니다.​​당 현장은 하이엔드급 커뮤니티를 구축하기 청주 테크노 레이원시티 위해 노력중인데요.호텔급 컨시어지 및 조식 서비스와 단지 내 가족캠핑장 영화관 물놀이터 풋살장 체육관 등을 적재적소에 설치할 것으로 알려졌는데요.특히 YBM영어학원과 계약 체결을 완료한 점은 학령기 자녀를 둔 가정에 희소식이 되어줄 것입니다.​​청주권역에서 지역주민 선호도가 제일 높은 테크노폴리스 일원에 자리한 당 사업지는 우수한 입지로 알려졌는데요.현대백화점 롯데아울렛 파비뇽 아웃렛등이 인접하였고 향후에는 신세계백화점 스타필드 이마트 트레이더스 등 추가로 더 많은 대형쇼핑센터가 유치될 전망입니다.​​그리고 직주근접 배후수요도 풍부합니다.테크노폴리스 청주 일반산단 하이닉스 청주 테크노 레이원시티 등 대기업부터 중소기업에 이르기까지 많은 기업들 유치에 성공하며 직간접 수요가 많이 잠재되어 있다고 보여집니다.​​교통여건도 잘 갖춰졌는데 특히 광역망 입지에 위치하면 부동산 상승장에서 유리한 고지를 점령할 수 있죠.인근 북단의 북청주는 공항을 잇는 복선전철 개통이 29년 예정되어 있고요, KTX 오송역까지 이동하면 서울까지 50분 내에 도달할 수 있어 편리합니다.​​아파트를 선택하는 우선 요인은 자녀 양육을 위한 교육인프라일 것입니다.청주 현대 테크노 리이원시티는 도보학세권을 형성하며 내곡초 송절중 봉명고 등 전 청주 테크노 레이원시티 학령기 커버가 가능하므로 10년간 전세로 거주하기에 적합합니다.​​원도심의 구축들은 지리적 노후화에도 불구하고 높은 시세를 형성하고 있는데요.해당 상품은 풍부한 호재 대비로 낮은 임대료를 제시하고 있으므로 향후 만기시점에 누릴 수 있는 차익의 폭은 상당할 것입니다.​​'신축은 어제가 제일 싸다'라는 말이 진리로 통할만큼 원자재가 고공행진은 멈출 기세가 안보입니다.물가상승과 비례하여 상승중이므로 더 이상 낮은 가격이 책정되지는 않을 것입니다.실례로 평택 고덕신도시는 초기와 마지막 공급가를 비교해보면 110% 이상 오른 것으로 나타났는데요.​​현실이 이렇다보니 청주 테크노 레이원시티 전국적으로 새로운 실거주 대안과 투자처로 각광받을 수 밖에 없겠죠.장기10년전세형이므로 월세가 없고 만기 시에는 확정분양가 우선분양전환할 수 있다는 게 큰 매력포인트입니다.​​청약통장 여부나 자격요건을 따지지 않는 점도 눈여겨 봐야 합니다.그리고 공공지원형에서는 불가능했던 전매 전대도 가능한 점은 강력한 베네핏으로 작용합니다.​​통상적으로 토지확보만 한 경우 사업 진척이 불투명하지만, 청주 현대 테크노 레이원시티는 토지확보 및 용도변경까지 매듭지어 예상되는 리스크를 덜어내었습니다.안심보장제까지 마련한만큼 더 세부적인 사항은 모델하우스에서 직접 알아보고 좋은 결정지어보시기 바랍니다.​​​​