거실아트윌 | 블랑써밋74 부산 범일동 69층 바다 뷰 아파트

​​​​부동산에 블랑써밋74 분양가 관심이 많은 부산 시민으로서한동안 그런 얘기를 들은적이 있다​​대우건설 하이엔드 브랜드 중푸르지오 써밋&quot이랑 그냥 써밋이랑 다르다며??​​앞에 '푸르지오'라는 단어가 안 붙는 순수 '써밋'이 진짜 하이엔드 브랜드 라더라 ~​​당시 대연4구역 재건축인 '더비치 푸르지오 써밋'에 대한 이야기였다지금 생각해보면 가지지 못한 자들(저 포함입니다)의 부러움과 시기질투에서 비롯한 내용이 아닐까 하지만​​결국 그 근간은 '써밋'이라는, 하이엔드 브랜드에 대한 선망과 잠재적수요에서 비롯 되었다고 생각한다 ​​​​2021년 3월, 부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연4구역에 써밋 적용을 결정하며 5대 건설사를 비롯한 대형 건설사 브랜드 블랑써밋74 분양가 중에서는 최초로 수도권이 아닌 지방에도 고급화 브랜드를 적용한 브랜드이기도 하다.나무위키​​여튼 입주, 분양시기 막판까지도재건축, 후분양이라 그런지 막판까지 눈치보는 분위기였던지라​​이러저러한 예측들과 한쪽에서는 호평한쪽에선 혹평이 이어지고 있었고​​시장참여자로서 느낀 분위기는좋은 얘기보단, 안좋다는 얘기와 분위기가 더 많았던 것 같다 ​​아니나 다를까...첫 결과는 미분양이었다​​부산 역대 최고가 분양인 \'더 비치 푸르지오 써밋\'이 특별공급에서 9개 주택형 가운데 1개 주택형에서 미달이 발생, 1순위 청약에서 모든 주택형의 순위 내 마감이 어려울 전망이다.18일 청약홈에 따르면 대우...​​특공은 그렇다 치고 1순위 청약부터는?어땠을까...?​​​고분양가에 이래저래 말이 블랑써밋74 분양가 많던 그 곳도1순위 청약으로는 완판 된 것을 확인할 수 있다​​여기서 또 그런 얘기가 나올 수 있다아니... 청약하고 실제 정당계약까지 간건 아무도 모르지 않냐???​​그러하다그럼 아무도 모르는 그 통계는 차치하고서라도​​현재 더 비치 푸르지오 써밋의 분위기는 어떠할까?네이버부동산과 호갱노노에서 한번 보자​​우선 위 사진은분양 당시의 분양가 이고​​아래는 24.06.13 기준 현재 실거래 및 호가이다​판단은 주관적이니각자 맡기는 걸로​​​​자, 다시한번 정리를 해보면여론은 이렇든 저렇든​​시장에서 인정받는다면 어찌됐든무언가의 매력? 상품성?이 있다는 건데​​[하이엔드=명품] 이라는 키워드를 고려했을때'희소성'이라는 가치를 빼 놓을 수 없다​​그렇다면 이 블랑써밋74 분양가 대우건설 아파트 하이엔드 브랜드인'써밋'은 얼마나 희소한 가치를 지니고 있을까?​​우선 써밋이라는 대한민국에 단지가 몇 군데 있는지,24.06.13 현재 기준으로전국에 몇군데의 단지에 이름을 날리고 있을지 확인해보자​​4. 지역별 단지 현황[편집]4.1. 서울특별시[편집]단지명소재지규모입주서초 푸르지오 써밋[6]서울특별시 서초구 서초동907세대2017년 6월용산 푸르지오 써밋[7]서울특별시 용산구 한강로2가801세대[8]2017년 8월반포 써밋[9]서울특별시 서초구 반포동764세대2018년 9월대치 푸르지오 써밋[10]서울특별시 강남구 대치동489세대2023년 5월라체르보 푸르지오 써밋[11]서울특별시 성동구 행당동958세대미정신길10구역 재건축서울특별시 영등포구 신길동812세대미정써밋 더힐[12]서울특별시 동작구 흑석동1,509세대미정써밋 더 트레시아[13]서울특별시 동작구 노량진동727세대미정서초 써밋 엘리제[14]서울특별시 서초구 서초동200세대미정써밋 비셀리움[15]서울특별시 송파구 거여동695세대미정써밋 르상트르[16]서울특별시 강동구 고덕동477세대미정한남 써밋[17]서울특별시 블랑써밋74 분양가 용산구 보광동1,493세대미정써밋 듀 포레[18]서울특별시 강동구 길동1,501세대미정써밋 아스트랄[19]서울특별시 양천구 신정동1,660세대미정써밋 더 블랙에디션[20]서울특별시 영등포구 여의도동570세대미정4.2. 부산광역시[편집]단지명소재지규모입주더 비치 푸르지오 써밋[21]부산광역시 남구 대연동1,384세대2023년 12월블랑 써밋 74[22]부산광역시 동구 범일동1,275세대2028년 12월 예정남천 써밋[23]부산광역시 수영구 남천동845세대미정4.3. 경기도[편집]4.3.1. 과천시[편집]단지명소재지규모입주과천 푸르지오 써밋[24]과천시 중앙동1,571세대2020년 3월과천 센트럴파크 푸르지오 써밋[25]과천시 부림동1,317세대2020년 12월써밋 마에스트로[26]과천시 별양동1,260세대2029년 2월 (예정)-&gt출처 : 나무위키​​수도권 기준으로서울 : 15곳 (4곳 입주, 11곳은 미정)경기도 : 3곳 (2곳 입주, 1곳 예정)부산 : 3곳 (1곳 입주, 1곳 예정, 1곳 미정)​​총 21곳 있으며, 그중 실제 블랑써밋74 분양가 준공 및 입주된 곳은 6곳이 전부이고나머지는 2곳 예정, 12곳은 미정이다​​세상의 중심과 삶의 정상에서 누릴 수 있는 고품격 주거공간 푸르지오 써밋[공식 홈페이지 - 단지안내] 로 들어가면 나오는 곳은 9단지가 전부이다 실제 있는 곳+예정인 곳 포함해도 10곳도 안되네...?​​​​자 그럼 우리나라 전체 아파트 단지 수는 어떻게 볼 수 있을까?통계청 공식 자료로 확인해보자​​가장 최근 통계데이터는 22년까지만 있고약 2년이 지난 지금보다는 더 늘지 않았을까 가정해보자​​우선 합계 호수 기준으로 1146만호수 이며 (1146만세대로 대략적으로 계산해보자)아파트 단지별 평균 세대수에 블랑써밋74 분양가 대한 통계자로는 도저히 못찾겠어서​​단순하게 한 단지 당 1146세대라고 넉넉하게 가정했을때전국에 1만단지 정도 있는걸로 계산이 된다​​​​다시 돌아와서, 전국 총 아파트 단지수 대비 써밋 단지 수 를 계산해보면​​6곳 나누기 1만단지퍼센트로 따지면0.000006% 이다​​푸르지오 써밋의 희소성 가치에 대한 결론은 11146세대를 한 단지로 가정했을때, ​​통계적으로 써밋은 상위 0.000006%의 프리미엄 하이엔드 아파트 브랜드라는 계산이 나온다​​혹시나 통계적으로 오류가 있으면 댓글로지적 및 수정 부탁드립니다​​르포 평당 6000만원 최고 분양가 나온 부산 미분양 우려도 커진다 부산 평균 분양가, 3년만에 1750만→2200만원 앞으로 블랑써밋74 분양가 나올 단지, 평당 3000만원 넘어갈 것 흥행은 기대 안해 부산, 지방 전체 미분양 10% 차지​​지금의 아파트 시장에 형성되는 수요와 가격을 고려했을때특히, 같은 입지 안에서도...​​브랜드 &gt비브랜드신축 &gt구축​​확연히 차이가 나는 것이 현실인데브랜드 아파트 중, 하이엔드 아파트는 앞으로 꾸준한 수요가 받쳐 줄 것이다​​그렇다면 '신축+브랜드+하이엔드'과연 무너지지 않는 필승의 아파트 투자 공식일까?​​앞으로의 써밋의 방향을잘 지켜볼 필요가 있을 것 같다​​​​​​진정한 가치를 아는 분들을 위한 초대입니다. 우리는 선별된 이들에게만 문을 열어둡니다. 극소수의 희소성을 원하신다면, 귀하의 세심한 관심을 기대하겠습니다.​​​​​