거실아트윌 | 브라이튼 여의도 아파트 분양정보

브라이튼 브라이튼 여의도 여의도 아파트 공급정보​요즘 청약시장은 양적인 공급보다 수요자들의 다양한 니즈가 반영된 신축 단지가 인기를 끌고 있는데요. 한강변 입지와 더불어 차별화된 호텔식 주거 서비스를 제공해 랜드마크로 떠오르는 브라이튼 여의도 아파트의 입주 조건을 확인해 보겠습니다. ​​해당프로젝트의 건축개요를 살펴보면 MBC 옛 사옥 부지인 여의도동 국제금융로 39에 들어섭니다. 본 프로젝트는 공동주택 2개동 454세대와 849실의 오피스텔 지엘 그리고 업무시설 앵커원 빌딩이 각 1개동씩 총 4개의 건물로 이뤄진 복합단지입니다.​​이중 수익형 부동산인 지엘은 평균 26.5 대 1의 경쟁률로 이미 완판되었고 프리미엄까지 형성되었습니다. 그 브라이튼 여의도 열기가 아파트까지 이어질 전망인데요. 특히 4년 단기 임대주택 형태로 공급 중이라 살아보고 싶은 실거주자에게 좋은 입주 기회가 될 듯합니다.​​공동주택 건물의 규모는 대지면적 17,795 제곱미터 위에 지하는 6층까지 내려가고 지상은 최고 49층 높이로 총 454세대가 지어집니다. 지하에 마련된 주차장은 빈자리를 앱을 통해 쉽게 확인 가능하며 가구당 1.67대씩 배정됩니다.​​아울러 전 세대 4Bay 구조로 설계되어 조망권과 일조권이 확보되었는데요. 여기에 천고를 2.6m 적용해 개방감이 극대화되어 거실에서 따스한 햇살을 받으며 마포대교 및 서강대교 쪽 한강과 도심의 시티뷰를 만끽할 수 있습니다.​​단지 브라이튼 여의도 중앙에 조성된 선큰 가든을 중심으로 브라이튼 여의도, 지엘과 앵커원이 둘러싸고 있는데요. 공동주택 입구에 들어서면 고급스러운 인테리어가 눈길을 끕니다. 엘리베이터 역시 스마트폰으로 편하게 집안에서 호출 가능해 이용이 수월합니다.​​각 유닛은 국민평형인 전용면적 84㎡부터 135㎡까지 중대형으로 구성되었습니다. 층마다 평형대별로 각각 1호에서 5호까지 다양하게 설계되었는데요. 모든 타입이 기본으로 발코니가 확장되어 10평 정도의 추가 공간이 제공됩니다.​​타입별로 좀 더 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 먼저 35평 91가구는 거실이 2면 개방형 구조이며 양측 통창으로 설계되어 개방감이 뛰어납니다. 5호 라인에 자리하므로 전 가구 정동향이라 중층 이상부터는 브라이튼 여의도 한강뷰 조망을 예상해 봅니다.​​47평 181세대의 4호 라인은 개방감이 뛰어나며 리버뷰를 누릴 수 있고 남서향인 3호 라인의 경우 시티뷰 조망이 가능합니다. 2호 라인의 42평 91가구는 정남향으로 자연채광을 최대한 활용하기 위해 거실과 침실을 전면 배치했습니다.​​제일 넓은 55평 91세대는 채광과 환기에 탁월한 3면 개방형 거실이 특징입니다. 한강과 도심을 동시에 감상 가능한 설계로 주목받는 유닛인데요. 대면형 주방과 히든 키친 도입으로 조리 공간을 분리해 거실의 쾌적성을 높인 것이 돋보입니다.​​하이엔드 주거지인 브라이튼 여의도는 고급 유명 브랜드로 마감재가 사용된 걸로도 유명한데요. 독일 브라이튼 여의도 하로의 원목마루가 바닥에 깔리고 거실 벽은 이탈리아 프리미엄 이탈그라니티가 도입되었습니다. 이뿐 아니라 빌트인 된 가구와 가전 역시 첨단 기술이 적용된 제품들로 채워집니다.​​또한 호텔식 조식과 중식이 제공되는 아파트로 유명한데요. 한 끼 9천 원에 셰프가 직접 조리하는 요리를 매일 맛볼 수 있어 입주민들에게 큰 호평을 받습니다. 또 컨시어지에 하우스키핑 신청 시 가사를 도움받는 것이 가능해 높은 거주 만족도가 예상됩니다.​​나아가 삶의 질 향상과 연결될 커뮤니티에는 피트니스와 필라테스를 비롯 GX 등이 갖춰집니다. 이러한 편의시설은 A동과 B동에 각각 마련되며 스카이워크 브라이튼 여의도 이용 시 이동이 편리합니다. 한편 지하에는 1,000여 평 규모의 대형 도서관이 조성될 예정입니다.​​입지를 살펴보면 더현대와 IFC 몰이 맞은편에 자리합니다, 영등포 상권도 인접해 쇼핑부터 장 보기까지 실생활에 필요한 것을 권역 내에서 편하게 누리는 게 가능하며 도보로 성모병원 등 대학병원으로의 접근성이 수월한 환경입니다.​​브라이튼 여의도는 환승센터와 인접해 버스를 타고 수도권을 쉽게 오갈 수 있습니다. 또한 걸어서 3분 정도면 5호선과 9호선의 지하철 환승 가능한 여의도역과 신림선 샛강역에 도착할 수 있는데요. 신 안산선과 GTX B까지 개통된다면 대중교통만으로도 사통팔달 이동이 용이합니다.​​더불어 브라이튼 여의도 복합단지 내 상가 입구와 차량 진출입구가 구분되어 보행길이 안전하게 확보되었는데요. 지하 주차장에서 왕복 6차선 국제금융로 및 여의나루로의 3차선 왕복 교차 지점이 있는 대로변으로 게이트가 이어지게 설계되어 편의성이 뛰어납니다.​​아울러 마포대교 및 서강대교 등을 통한 강변북로와 자유로 측 접근성이 좋습니다. 또 내부순환로와 올림픽대로까지 쉽게 이용할 수 있는 교통의 요지인데요. 직주근접이 가능해 권역 내 실수요자인 직장인들의 선호도가 높아 풍부한 임대수요가 기대됩니다.​​특히 2년 단위로 계약 후 전세처럼 최대 4년까지 거주가 보장되는데요. 보증금은 최저 13억 대부터 29억 정도로 책정됩니다. 임대료는 브라이튼 여의도 층별로 다르고 일부 세대는 렌트프리가 진행되므로 월세 부담을 줄이며 하이엔드 주거생활이 가능합니다.​​한편 청약통장 없이 임대로 편하게 살다가 마음에 들면 분양받으면 되는데요. 취득세 등 각종 세금에 유리하여 2주택자나 법인의 관심도 늘고 있습니다. 환경 좋은 곳에서 거주하면서 투자 가치 있는 지역을 찾는 중이라면 또 하나의 선택지가 되겠습니다.​​지금까지 풍부한 인프라를 비롯 호텔급 수준의 서비스까지 누릴 수 있는 브라이튼 여의도 아파트의 임대 후 분양전환 입주 조건을 살펴봤는데요. 평형별 보증금과 렌트프리 관련하여 더 상세한 정보가 필요할 경우 견본주택에서 추가 내용을 브라이튼 여의도 확인해 보시길 권유 드립니다.​​