거실아트윌 | 첨단 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 분양조건

지방 봉산공원 제일풍경채 아파트 시장은 여전히 새 아파트로의 이전 수요가 있습니다. 특히 노후 아파트 비중이 높은 지역의 경우 신규 아파트 공급이 활성화되지 않는 시점과 맞물려서 기상권이 발달된 곳 다양한 개발호재 등이 있는 곳에 수요가 몰리고 있습니다. 오늘은 교통, 입지, 상권 등의 면에서 발달된 봉산공원 제일풍경채에 대해서 알아보겠습니다. 2봉산공원 제일풍경채 위치는 광주 광산구 신월동 산 22번지 일원입니다. 규모는 B2~F24 10개동으로 948세대 단지로 대지면적은 16,072평, 봉산공원 제일풍경채 건폐율 14.5%, 용적률 217.82%입니다. 주차대수는 1,525대로 세대당 1.60대 입주예정일은 27년 5월입니다. 공급 타입을 살펴보면 84A~C/ 115타입 4가지로 나뉘며 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 산월IC를 통해서 광주 전지역으로 접근이 가능하며 호남고속도로, 제 2순환로 이용할 시 광역적 접근도 용이합니다. 사업지 바로 앞에 전자 공고 버스정류장이 있기에 대중교통 이용도 편리합니다. 자녀가 도보통학이 가능한 거리에 학교시설이 있으며 반경 1KM 거리에 월계동 중심으로 학원가가 형성되어 있어 봉산공원 제일풍경채 사교육 환경이 잘 조성되어 있습니다. 편의 여건으로는 남측으로 월봉산, 영산강이 있어 쾌적합니다. 또한 1KM 내에 영화관 대형마트 종합병원 등의 중심상권이 활성화되어 생활인프라 구축이 잘 되어있습니다. 봉산공원 제일풍경채의 또 다른 특징으로는 민간공원 특례사업에 일환입니다. 해당 사업은 공원 부지의 30%가 공동주택이고 나머지 70%는 공원으로 조성하여 기부채납하는 방식입니다. 코로나19 이후 자연환경이 주거를 결정하는 주요한 요인 중 하나로 각광받으면서 당 사업지처럼 드넓은 공원이 앞에 봉산공원 제일풍경채 있게 되면 주거 선호도가 올라갑니다. 공원 내 다양한 식재가 심어질 예정으로 사계절의 변화를 몸소 체험할 수 있고 편백나무숲길, 초화원, 휴게 쉼터, 생태학습장 등 다양하게 구성되어 있어 구경하는 재미가 있습니다. 도시철도 2호선이 2030년 개통계획으로 1단계는 26년에 개통 예정입니다. 또한 상무지구에서 첨단산단간 도로개설이 26년 완공하게 되면 당 사업지에서 상무지구까지 이동시간이 더욱 단축되어 교통혼잡이 완화될 전망입니다. 직주근접 아파트로 손색이 없을 정도인데요. 첨단과학 국가산단, 봉산공원 제일풍경채 광주연구개발특구(예정), 하남일반산단, 진곡일반산단 등 주변의 직장 인구수가 6만 9천명 정도로 워라벨을 위해서 근거리에 거주하고자 하는 수요가 많습니다. 22년 주거실태조사에 따르면 주택을 이사하는 이유라는 질문에 30대의 경우 40% 정도, 40대는 33% 정도가 직주근접으로 대답할 만큼 퇴근 이후의 삶이 중요하게 되었다는 것을 알 수 있습니다. 이러한 트렌드에 맞게 퇴근 후 여유로운 생활이 가능한 입지에 위치한 아파트가 인기가 있습니다. 또한 봉산공원 제일풍경채 인근 봉산공원 제일풍경채 개발호재로 광주 연구 개발 특구 첨단3지구 조성사업이 있습니다. 북구 오륜동, 대촌동, 월춘동 일원으로 2025년까지 개발되는 사업으로 총 사업비 16,234억원 투입됩니다. 사업 내용으로는 AI 기반 창업단지 중심으로 연구산업 복합단지가 조성되어 직업군이 다양해질 전망입니다. 지역 내 기입주 주택 현황 조사 결과 10년 초과된 노후 아파트가 85.7%로 신축 단지 수요가 많습니다. 가격 상승 견인 효과는 물론 기존 주택에서 이전하고자 하는 수요층이 충분하다는 것을 봉산공원 제일풍경채 의미합니다. 단지 내 커뮤니티 구성을 살펴보겠습니다. 아이들이나 주민들이 자유롭게 공부를 하고 쉴 수 있는 카페, 도서관, 독서실 등이 있으며 골프, 헬스장, 탈의실 등으로 간단히 운동을 할 수 있는 스포츠존이 있습니다. 또한 라운지에서 여유롭게 커피를 마시고 책도 볼 수 있는 스카이존이 있습니다. 마지막으로 넓은 공간에서 러닝을 할 수 있는 체육공간도 데크층과 지하층에 배치될 예정입니다. 봉산공원 제일풍경채 평면 특징은 4개의 방이 나란이 봉산공원 제일풍경채 배치되어 있는 4베이구조로 알파룸이 있어서 공간 확장성이 뛰어납니다. 대형 드레스룸이 설계되어 있고 현관, 주방 펜트리가 설계되어 공간활용도가 우수합니다. 타워형의 경우에도 알파룸이 있고 ㄱ자형 주방구조로 효율적입니다. 115타입은 2DOOR 설계로 편리한 이동동선을 갖추고 있고 4룸 4베이 구조, 알파룸이 있습니다. 발코니 확장을 할시 기본 제고되는 품목이 타 단지 대비해서 다양하기에 혜택이 많습니다. 지금까지 봉산공원 제일풍경채에 대해서 알아보았습니다. 직주근접 단지로 손색없는 곳을 찾으신다면 관심을 봉산공원 제일풍경채 가져보시기 바랍니다. 감사합니다. ​